温州银行房贷利率以基准利率浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点：

1、温州银行商业房贷利率通常执行1.1倍的商贷基准利率。

贷款一年以内，商贷基准利率为4.35%。贷款一至五年，商贷基准利率为4.75%。贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。

2、温州银行公积金房贷利率。贷款5年以内，基准利率为2.75%，贷款5年以上，基准利率为3.25%。