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卖土地使用权上哪些税内容是什么

发布者:金阳远
导读卖土地使用权上的税有营业税、土地增值税、企业所得税、印花税。内容是:1、营业税,按照营业额和规定的税率计算应纳税额;2、土地增值税,转让国有土

卖土地使用权上的税有营业税、土地增值税、企业所得税、印花税。内容是:

1、营业税,按照营业额和规定的税率计算应纳税额;

2、土地增值税,转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人;

3、企业所得税,按适用税率计征企业所得税;

4、印花税,税率为万分之五。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。