银行房产抵押贷款流程

1、申请人准备资料向银行申请贷款。　

2、银行受理。　

3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。　

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。　

5、银行审批通过后，办理房产抵押。　

6、银行取得他项权利证后进行放款。　

7、银行贷后管理。

办理房产抵押贷款需要的资料

1、房产证.　

2、产权人及配偶的身份证.　

3、产权人及配偶的户口本.　

4、产权人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）.　

5、借款人及配偶的身份证.　

6、借款人及配偶的户口本.　

7、借款人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）.　

8、借款人及配偶的收入证明及银行流水.