北京房屋贷款办理流程如下：

1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料

2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。

3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。

4、银行放款，贷款人履行还款责任。

北京房屋贷款需要提供的资料：

1、、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。

2、购房协议书原件。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。