1、购房者拥有合法身份；

2、购房者拥有合法稳定的工作和收入，具备良好的还款能力；

3、购房者需要具备良好的信用记录，不得有不良征信；

4、购房者需要提供房屋购买合同或购房协议；

5、购房者愿意将所购住房作为抵押物进行担保；

6、购房者年龄满22到65周岁之间；

7、购房者能够支付一定比例首付款，一般是30%。