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出租商业房产的房产税吗

发布者:金龙
导读出租商业房产有房产税吗,说明如下:出租商业房产有房产税,以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。房产税是以房屋为征税对象,按

出租商业房产有房产税吗,说明如下:

出租商业房产有房产税,以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

相关说明:

1、贷款买的商业店面,产权属于个人,就要交房产税。如果是用于经营,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。

2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。

3、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

4、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。

5、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。