只要赠与人和接受赠与人之间签订《赠与合同》，那么赠与的房产是有效力的。

【法律依据】

根据我国《合同法》第一百八十五条之规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。同时根据我国《合同法》第四十四条之规定：依法成立的合同，自成立时生效。因此赠与合同有效，须赠与人的赠与行为是其真实的意思表示，且其具有完全的民事行为能力，其所签订的赠予合同不违反相关法律规定。