有贷款的房子是可以进行抵押贷款的，但是办理起来会比较麻烦，并且抵押的不是房子的全部，而是已经还款了的那一部分。向银行或者贷款机构申请贷款时，一般会由房贷机构对房子能够贷到多少钱进行具体评估。

其实除了向银行申请抵押贷款，现在有很多的贷款公司也是有这项贷款服务的。而且下款的速度也比较快，不过贷款机构的贷款利率比较高，如果不是急用的话还是办理银行的比较好。