上海的外销房落户也是需要满足一些条件的。在上海无论是买房还是落户都有一定的限制，落户的条件:落户申请者必须持有上海市居住证满7年以上，并且在持证期间有按照规定参加城镇社保满7年以上等等另外在上海买房要注意产权年限缩水:在上海买房要注意产权年限方面的问题，因为土地性质不同的原因，它的使用年限也会有所区别的。例如民用居住用地的使用年限是70年，工业用地以及综合用地的使用年限是50年，而商业用地的使用限制则是40年。还有就是特价房源:在购买特价房源的时候要特别注意，大部分的购房者都会首要考量资金方面的问题。因此，有些房产开发商就会在一些节假日推出一些特价或是低价的房源，以超低折扣来吸引购房者，但通常这种房源都会存在一些隐蔽性的问题。