农企新闻网

商业用房不能拿房产证吗

发布者:王书林
导读商业用地房子能办房产证,一般商业用地房子产权年限是40年。但是土地使用权到期后,需要重新办理审批手续。具体的办理事项可以到当地的房管局咨询。房产证是指

商业用地房子能办房产证,一般商业用地房子产权年限是40年。但是土地使用权到期后,需要重新办理审批手续。具体的办理事项可以到当地的房管局咨询。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。商业不办房产证过不了户,到房管局办不了手续,并且没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前国家采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,