在上海办理房产证需要以下几个步骤：

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的请求。

2、初审：办证员对请求和提交的材料进行初审，契合条件的立刻受理并开具收件回执，约好现场查丈期限。

3、查丈：办证员在预订的期限内到现场实地查丈，断定房子的方位结构面积，制作平面简图并注明尺度和邻居墙界。

4、审批：依据请求材料和查丈成果，对契合方针规则的给予审批，断定房子产权。

5、交费：申领房产证的产权人按规则交纳办证费。

6、发证：房管部分在规则的期限（40个作业日内）处理完毕，房子产权人到房管所收取房子拥有权证。

在上海办理房产证所需要的材料有法人代表资历证明及身份证复印件、固定资产出资许可证、建造工程规划许可证、竣工检验证明单、施工许可证等等。