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上海的商业房征收房产税吗

发布者:金悦东
导读上海的商业房征收房产税,根据最新房产税暂行条例实施细则,依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税在下列地区征收,城市按市行政区域(含郊

上海的商业房征收房产税,根据最新房产税暂行条例实施细则,依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税在下列地区征收,城市按市行政区域(含郊区)的区域范围、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围。

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载,房产原值不实和没有原值的房产,由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为百分之十二。