二手房比较划算，但是期房有更好的居住体验。与二手房相比，新房更大的优势就是有更好的居住体验。新房一般运用的是最新的设计理念与建造技术，室内布局更合理。新房往往会融入更多类似大开间居室、敞开式厨房等符合现代居住理念的元素。

而且，同样89平的房子，很多新房可以做到三房两厅一卫，并且南北通透、干湿分离，但二手房未必能设计得这么合理。从小区环境来看，新房的小区更新，环境也相对更好一些。这都能给购买者带来更好的居住体验。

二手房的配套设施更成熟。二手房最大的优势就是有更成熟的配套设施，生活气息更加浓郁。二手房一般分布在开发较为成熟的区域，周边公交、学校、商圈会更多，配套较为完善，住进去之后直接就能直接享受到。一个配套成熟的社区能给居住者带来的便利是不言而喻的。

而新建的楼盘一般商业配套没那么完善，尤其在新区的楼盘，交通、学校、商场等配套设施大都还未实施规划，有待进一步完善和开发。