贷款买房条件包括：申请人有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押；申请人信用良好。

具体如下：

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;

2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

4、同意以所购住房为抵押担保。

5、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

6、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

7、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

8、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

9、已经签署购买住房的合同或协议。

在此要提醒大家，贷款之前一定要先弄清楚贷款买房的条件，看看自己是否符合，如果什么不都考虑，准备了很长时间却被告知无法贷款，那之前的准备工作不是都白费了吗？所以大家一定要做好充足的准备。