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房子的公摊面积一般是多少

发布者:李楠
导读房子的公摊面积如下:1、多层住宅公摊面积多层住宅一般指的是7层以下的房子,这类房子的正常公摊为7%~12%。2、小高层公摊面积小高层住宅一般指7~11层的建

房子的公摊面积如下:

1、多层住宅公摊面积

多层住宅一般指的是7层以下的房子,这类房子的正常公摊为7%~12%。

2、小高层公摊面积

小高层住宅一般指7~11层的建筑类型,不同小区的公摊面积差距较大,和具体的楼盘实际情况有很大的关系。不同的小高层公摊是有差异的,没有地下用房、商铺的情况下,公摊10%~15%;带电梯的小高层公摊在15%~20%。

3、高层住宅公摊面积

高层住宅指的是12-33层住宅,因为电梯多、公用面积多等因素,这类建筑的公摊面积都比较大,一般公摊率为14%~24%。

4、别墅公摊面积

别墅的类型较多,因此公摊率也有较大差异,例如独立别墅是几乎没有公摊面积的,而联排别墅会有公摊面积。但无论哪一种别墅类型,其公摊率都应该在1%~8%之间。