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房产解封当天就可以吗

发布者:马楠东
导读房产解封当天可以办理过户。若当天能解封法院办理如持裁定书及协助执行通知书,当天就可申请办理过户。房产办理过户如果不经过房地产中介的,则须把合同的条款

房产解封当天可以办理过户。若当天能解封法院办理如持裁定书及协助执行通知书,当天就可申请办理过户。

房产办理过户如果不经过房地产中介的,则须把合同的条款和违约条款标明清楚,签合同时需要卖方房产证上面名字的当事人在场,如果是已婚人士则需夫妻双方在场,无论房产证上有几人名字。然后就是准备申请材料,申请材料准备好后到房产局填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房地产查封手续的部门是房地产管理部门,查封期限为两年,到期后如法院没有及时申请续期,则自动解封,过后可以办理产权过户手续。