中国银行按揭贷款利率根据贷款方式及贷款年限来确定，是在现行人民币贷款基准利率上浮动得到，具体浮动比例由实际情况及当地中国银行的规定确定，现行的人民币贷款基准利率如下：

1、商业贷款：

(1)1年以内(含1年)年利率为4.35%;

(2)1~5年(含5年)年利率为4.75%;

(3)5年以上年利率为4.90%。

2、公积金贷款：

(1)5年以下(含5年)年利率为2.75%;

(2)5年以上年利率为3.25%。