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上海房子首付一般是多少

发布者:王俊一
导读办理按揭利息最低的是公积金贷款,首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之20的情况,月供多少要看贷多少钱供多少年。

办理按揭利息最低的是公积金贷款,首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之20的情况,月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况,在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%。三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式,首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。持有本市居住证但不满三年的购房人,先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,住房已征收的房产税,可予退还。想申请首套的话,那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。