按揭买房缴税的时间各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳税费，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳税费。而根据目前主流操作，按揭买房税费缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋税费。

扩展资料：按揭买房需要交纳的费用：

1、律师费：为申请贷款额的3％。不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3％收取。

2、公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

3、保险费：抵押加连带责任保证担保，保险费=房款×年保险费率×换算现值系数；抵押加购房综合险担保，由房屋险和人身险两部分构成，（1）房屋险=贷款金额×年保险费率×换算现值系数（2）人身险=贷款金额×主险保险费率×失业保险。