个人贷款买房的条件有：

1、购房者要有合法身份。

2、购房者要有良好的信用记录。

3、购房者没有过住房贷款的记录。

4、购房者要有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

5、齐全的贷款买房所需的相关材料。