办理房产证的流程：

1、确定开发商已经进行初始登记；

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；

3、拿测绘图(表)；

4、领取相关文件；

5、缴纳公共维修基金、契税；

6、提交申请材料；

7、按照规定时间领取房产证。