具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。办理房产证过户后签具结书意思就是过户的手续已经完成，

具体房产证需要准备以下内容：（1）房地产转移登记申请表，（2）申请人身份证明，（3）房地产权利证书。

一般格式如下：房屋共有产权析产具结书××共同占有××路××街××巷（里、坊）××号××房产权。现共有人各方经友好协商，一致同意××占有该屋××产权，××占有该屋××产权。具结人对上述内容并无异议，此据。具结人签名：年月日