1、楼面价计算公式：楼面价=土地总价格/建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。

2、也可以这样理解：楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简单地可以理解为在土地上盖出房子后，每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。