房产新政策2套住房判定方法：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房；婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房；首次购房用商贷，再用公积金贷款购房；曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；未成年时名下有房，成年后再贷款买房。