1、先确定要申请房产抵押贷款的贷款机构。

2、向该机构提交贷款的申请资料。

3、该机构对提交的贷款申请资料进行审批。

4、审批通过签订贷款合同。

5、办理房产抵押手续。

6、贷款机构放款。