过户退还多缴部分的税款，退还多缴部分的税款＝已纳的税款－重新核实后的应纳税款。纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。