广发首套房贷款利率是依据央行贷款基准利率浮动得到的，每位用户申请房贷的利率多少会存在差异，因为每位用户的资质、信用都不同，央行贷款基准利率是：

一、贷款基准利率。

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。