买房协议怎如下办理：

1、房屋的基本情况要明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。

2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，包括物业方面。

3、写明付款方式及期限。

4、面积确认及面积差异解决办法。

5、违约责任和违约。

6、争议解决方式合同中好约定好争议的解决方式。