企业抵押贷款是指企业作为贷款人，用不动产去抵押获得贷款。以下就是企业抵押贷款条件：

1、企业有营业执照、税务登记证、代码证等证件

2、需要有中国人民银行发放的贷款卡

3、企业信用记录良好，无不良记录

4、企业需要注册、运营1年以上

5、最近一年的营业额需要是贷款额度的3倍以上

6、能提高抵押贷款的相关材料