一手房办理房产证需要的材料如下：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证（契税缴款书）。

如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：

1、双方身份证原件及复印件。

2、结婚证以及婚姻证复印件。

3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

如果办理房产证是单身的购房人则另需要如下材料：

1、身份证原件以及复印件。

2、户口簿原件或户籍证明复印件。

3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。