营改增后个人出售房屋交主要交增值税，契约税，所得税，土地增值税。购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。