工商银行的住房贷款利率是执行的中国人民银行的同档次利率，根据借款人的资信状况、当地的相关政策，工商银行会在中国人民银行的基准利率上来进行上浮。

目前，中国人民银行的基准利率为：

一、短期贷款：

贷款期限一年以内(含一年)，贷款年利率为4.35%;

二、中长期贷款：

贷款期限一至五年(含五年)，贷款年利率为4.75%;

贷款期限五年以上，贷款年利率为4.90%;

三、个人住房公积金贷款：

贷款期限五年(含)以下，贷款年利率2.75%;

贷款期限五年以上，贷款年利率为3.25%。