个人贷款买房流程为：

1、借款人申请贷款买房;

2、贷前调查;

3、审查、审批;

4、签订借款合同;

5、办理保险、公证、担保等手续;

6、发放贷款;

7、资料归档;

8、贷后管理;

9、贷款偿还;

10、清户撤押。