按揭买房子的流程为：

1、与开发商签订购房合同；

2、缴付首付款，注意保存首付款收据；

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》；

4、银行审查按揭贷款申请；

5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险；

6、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户；

7、支用贷款；

8、按约还款；

9、偿还完毕贷款。