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电梯房公摊面积包括地上停车位吗

发布者:刘夕
导读不算。公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井,管道井,楼梯间,垃圾道,变电室,设备间,公共门厅,过道

不算。

公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

包括:电梯井,管道井,楼梯间,垃圾道,变电室,设备间,公共门厅,过道,地下室,值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

车位绿化都不是。这些是属于一个社区基本的配套,大家共享的资源。

公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。

公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律,法规的规定对其享有权利,承担责任。