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容积率3.5什么概念

发布者:王夕东
导读购买新房时,需要了解清楚小区的容积率,因为这关系到舒适程度。那容积率3.5是什么概念?带大家一起了解下吧。容积率3.50意思就是用地范围内地上总建筑面积与项目总用

购买新房时,需要了解清楚小区的容积率,因为这关系到舒适程度。那容积率3.5是什么概念?带大家一起了解下吧。

容积率3.50意思就是用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值为3.50。

一个好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,代表了建筑密度,容积率越高,单位占地面积的建筑使用面积越大,容积率越小,居住密度越小,居住舒适度越高。