开发商不给开发票可向12366纳税服务热线投诉。

1、房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。即就是买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。

2、在房屋交付后，开发商会通知买房的业主将前期所开的收据换成发票。

3、如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的行为，可以及时拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理，并督促开发商尽快给购买的业主开据增值税发票。