“CPD”是指一个城市的核心区周边，聚集了大量公园资源。这些公园资源处于繁华市区的黄金地段，成为闹市人群的理想休憩、娱乐、休闲去处。由于规模大、风景佳，这些稀缺城市资源周边往往会崛起一座城市最出名的豪宅和豪宅区。如纽约公园上东区，北京朝阳板块。豪宅发展历程中，各种概念层出不穷，“住在公园”的理念却经久不衰。