1、必须提供合法有效的身份证明；

2、有稳定工作和能够还本付息的经济能力；

3、首付款不低于房屋购买价格的30%；

4、个人征信记录良好；

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

6、所购房屋不在拆迁公告范围内等；

7、银行要求的其他条件。