1、狭长的走廊：有的户型设计不大合理，户内就会有狭长走廊，从而浪费空间。如果户型的走廊的宽度有限且过于狭长，肯定会造成面积浪费，加上客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，从而又造成客厅面积狭小的布局。

2、厨房、卫生间面积过大：一个户型里厨房和卫生间的面积设计过大也是一种不合理。因为这样的设计不但会造成浪费面积，而且也会导致次卧面积减小，以至于次卧满足不了居住需求，得不偿失。

3、独立阳台设计：阳台门框两侧的墙面，这部分的墙面，一般是承重墙。而承重墙的墙体体无法进行拆除的，从而导致阳台无法和客厅融为一体。那么室内的采光也会受影响。

4、布局不合理的户型：如房屋布局设计得不合理的话，那么购房者在装修时即使再用心也难以改变房屋面积利用率低的事实。如：有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，厨房、卫生间面积过大，而导致房间内的其他房间过小，如次卧。

5、户型存在斜边：斜边户型利用率差，如果户型中多出一个锐角，不仅浪费空间，且在后期装修时更费钱。不是说斜边的户型完全一无是处，但斜边户型利用率差却是事实，不好放置电器或者家具，且家里空出一个角，从视觉上看也很别扭。