1、卫生间漏水物业是不用负责的，物业只负责公司设施设备的维修和更换。

2、如果是由于管道防水未做好导致漏水，只要还在保质期内，让物业找开发商维修，过了保质期，由业主自行修复，保质期一般为五年。

3、要是由于装修导致漏水，由业主自行承担。