个人住房贷款最多可以申请贷款30年，以下就是贷款30年的条件：

1、女性贷款年龄最高为55周岁，男性贷款年龄最高为60周岁，也就是说女性要在25岁以前申请贷款，男性在30岁以前申请贷款。

2、有当地的户口或满足当地的购房条件。

3、有稳定的工作与收入。

4、个人信用状况良好，无不良信用记录。

5、有银行认可的资产可以作为抵押物。

6、能够出示购房合同或协议，住房的价格符合银行的评级价值。

7、工资流水是月供的两倍或以上。