2020年新房产税的政策是按照人均免除税费居住面积诚意家庭人数，人均将免除税费的面积，即扣除面积，预计定在30到60平米，具体将由各省人民政府自行确定。免除税费面积按照首套房所在地制定的标准进行计算，若是首套房面积不足以扣除的部分，可以在第二套房中进行扣除，依此类推。房地产税的征收需要与其他政策相配合执行，如土地制度、住房制度等。同时房地产税的征收，需要在提高税率并且扩大征收范围的情况下，全面综合的影响房价。如果房产税征收，对已经买房的刚需住房户来说没有影响。对于尚未买房的刚性需求来说，楼市有望降价，可以节省开支并有更多房型地段的选择。住房刚性需求就是楼市涨不涨都有购买需要。已经入住的刚性需求一族，即使超出房产税规定面积，缴纳的数量也有限。