信用贷款、消费贷款、担保贷款一般是无法贷10年的，只有房产抵押贷款才可以贷10年或以上。用户可以用新房或二手房向银行申请房产抵押贷款，只要抵押物符合银行的要求，贷款人符合基本贷款条件，那么是可以贷20万分10年还清的。

另外，申请房产抵押贷款一定要按时还款，逾期的话不仅逾期记录上征信，甚至有可能导致房产被银行处理。