1、借款人向南昌住房资金管理中心提出书面申请。

2、住房资金管理中心审核公积金贷款部分。

3、商业银行审核商业贷款部分。

4、住房资金管理中心进行终审。

5、签订合同。

6、商业银行将两部分贷款同时拨付给售房单位帐户。

7、合同生效，借款人在次月开始还款。