天津买房贷款的申请条件如下：

1、申请人年龄需在18周岁到60周岁之间。

2、申请人需具有完全民事行为能力，能够承担法律责任。

3、申请人拥有合法的身份证明。

4、申请人需有稳定职业及较高的经济收入，能够按期偿还贷款本息。

5、申请人信用记录良好，没有信用污点;

6、申请人具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

7、申请人具有支付所购房屋首期购房款的能力;

8、申请人能够提供银行认可的有效担保或抵押。