买房认筹需要办理认筹手续，购房者需要向开发商缴纳一定的诚意金，开发商会给购房者开收据或协议。目前认筹主要就是开发商在正式销售楼盘之前，通过一些优惠折扣让购房者缴纳认筹金的行为，购房者通过认筹金可以将心仪的房源锁定，等到开盘的时候就可以直接进行买房流程与开发商签订合同。目前认筹的流程主要有：先认筹再排号，先排号认筹，认筹排号同时进行。但是认筹属于国家禁止的行为，因为认筹是开发商在未取得商品房预售许可证之前提前出售房屋，所以认筹会有一定的风险。