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80平的房子过户要几万

发布者:丁悦明
导读要看是首套房还是二套房,若是首套房,则按百分之一的过户费来计算,大概需要10000元左右的过户费。若是二套房,则按百分之二的过户费来计算,大概需要20000元左右

要看是首套房还是二套房,若是首套房,则按百分之一的过户费来计算,大概需要10000元左右的过户费。若是二套房,则按百分之二的过户费来计算,大概需要20000元左右的过户费。不过买二手房除了要交过户费和税费之外,还需要缴纳其他的工本费、登记费等。在购买二手房时很难找到房东本人,一般都是通过中介寻找房源,办理手续,所以在寻找中介时一定要中介的营业执照、资质,看是否正规。在购买二手房时,要检查房屋的房产证,因为房产证是证明卖方对房屋享有所有权的凭证,若没有房产证就没办法办理过户。因此在购房之前要核实卖方的真实身份,看房产证上的产权人与卖方的身份证是否一致。在购买二手房时,要看看房屋内部结构是否良好,因为房型的好坏会直接影响日后入住的生活质量。在签订购房合同时,一定要看看合约内容是否明确,比如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、水电费缴纳、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题都要考虑清楚。