在已有房贷并且没有还清的情况下，如果信用记录良好，是可以再申请贷款的，但是否贷款额度的批复要看申请人现在的收入以及还款的能力，在银行申请贷款，银行会要求申请人有足够的还款能力，如果个人房贷还没有还清，再到银行申请贷款，银行会考虑申请人对已有的贷款和二次贷款的还款能力，一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，如果超过了，就表示申请人没有足够的还款能力，所以二次申请贷款的额度会有一定的限制。