房屋交付时需满足的条件有：

1、房屋需经过验收合格；

2、具备住宅质量保证书和住宅使用说明书；

3、房屋的配套基础设施具备交付的条件。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第二十七条，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。